Kwartał 36. Wieści z budowy #4

Szczecińskie TBS kontynuuje przebudowę wnętrza kwartału 36. W ramach inwestycji podwórze zostanie kompleksowo zagospodarowane. Powstaną m.in. nowe mieszkania, lokale usługowe, Centrum Mieszkańca, żłobek, miejsce do rekreacji i dwupoziomowy miejski parkingowiec. 

Co słychać na placu budowy? Kontynuowane są prace budowlane rozpoczęte w 2021 roku. Prowadzony jest monitoring geodezyjny budynków sąsiadujących z placem budowy, wykonano kolejne słupy żelbetowe w obrębie płyty fundamentowej garażu, a także przeprowadzono roboty instalacyjne związane z usuwaniem kolizji z istniejącą infrastrukturą. W ostatnich miesiącach ubiegłego roku zakończono szalowanie i zbrojenie ścian oraz podciągów w obrębie klatki schodowej jednego z nowych pawilonów. W budynku, w którym ma powstać parkingowiec, trwają prace na kondygnacji podziemnej. Wykonano elementy pionowe oraz zjazdy do garażu podziemnego, w miarę postępów prac, etapami, wykonywano ich szalowanie, zbrojenie i betonowanie. W pierwszych tygodniach tego roku rozpoczęto prace murarskie oraz roboty związane wykonywaniem tzw. łącznika. W najbliższych tygodniach zaplanowano rozpoczęcie prac związanych z wykonywaniem parteru nowych budynków, a następnie kolejnych ich kondygnacji, a także rozpoczęcie budowy kolejnego budynku.

O rewitalizacji kwartału 36. Inwestycja dotyczy podwórza, położonego w centrum Szczecina ograniczonego al. Wojska Polskiego, Małkowskiego, ks. Bogusława X, Boh. Getta Warszawskiego oraz Kr. Jadwigi. Zaletą tej inwestycji jest wprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego. Dzięki temu będzie można całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom, wprowadzić wiele nowych funkcji i stworzyć zieloną przestrzeń, sprzyjającą rekreacjii.  Dla potrzeb mieszkańców i klientów lokali usługowych, wewnątrz kwartału zaprojektowano dwupoziomowy parking podziemny na 258 aut oraz dwie podwójne stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Poza budową garażowca, wewnątrz kwartału planuje się wiele innych działań inwestycyjnych. Obejmować one będą m.in. budowę plombowego budynku usługowego i nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami. Budynek mieszkalny zostanie wyposażony w windę, poruszającą się pomiędzy parkingiem podziemnym a dachem budynku. Na dachu  zaprojektowano taras przeznaczony do spacerów oraz ogród warzywny dla seniorów. W parterze budynku zaplanowano lokal przeznaczony na cele społeczne, a także żłobek dla około 30. dzieci. Przebudowana też będzie siedziba Szczecińskiego TBS.

Centralna część kwartału zostanie przeznaczona na główny plac publiczny. Wzdłuż niego, przez środek podwórza poprowadzona będzie pergola – zielone zadaszenie, pod którym będzie miejsce spotkań i rekreacji. Plac ozdobi także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią. Powstanie również ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. Będzie także wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię stanowić będą tereny zielone projektowane na dachach. W ramach prac rewitalizacyjnych zaplanowano także elementy małej architektury i akcenty  rzeźbiarskie.

Inwestycję realizuje Szczecińskie TBS. Wykonawcą jest szczecińska spółka Prime Construction. Projekt przebudowy przygotowała Grupa Architektoniczna Domino ze Szczecina.

Koszt  robót budowlanych to ok 67,4 mln zł. Planowany termin zakończenia prac –  I kwartał 2024 r.

Pieniądze na przebudowę pochodzą ze środków własnych Szczecińskiego TBS, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) oraz kredytu  Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.