Modernizacja oraz rozbudowa Centrum Kulturalno-Edukacyjnego Domu Kultury Klub Skolwin w Szczecinie

• ul. Stołczyńska 163
• działka nr 19/17, działka nr 19/11, obręb 3021,
• ul. Inwalidzka, działka nr 47/2, obręb 3021

Projekt podzielono na 5 dużych zadań. Ze względu na zakres zadań, określono cele dla każdego zadania projektowego w ramach całości przedsięwzięcia. Główne założenie modernizacji budynku Centrum Kulturalno-Edukacyjnego to:

• zachowanie płynności funkcjonowania miejskiej instytucji kultury „Dom Kultury Klub Skolwin”,
• usunięcie wad budowlanych (konstrukcyjnych, instalacyjnych) istniejącego budynku DKKS i dostosowanie do istniejących norm,
• dostosowanie istniejącego budynku/siedziby DKKS, a co za tym udostępnienie oferty DKKS do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami (osoby z niepełnosprawnością, seniorzy, rodzice opiekujący się dziećmi),
• uzyskanie oszczędności finansowych wynikających z modernizacji węzłów ciepłowniczych, instalacji wod-kan. oraz instalacji elektrycznych,
• uzyskanie oszczędności finansowych i większa sprawność budynku wynikająca z przyłączenia instalacji OZE (instalacja na dachu istniejącego budynku,
• lepsza sprawność i bezpieczne użytkowanie sieci energetycznej po wymianie instalacji oraz zmianie przyłącza i taryfy poboru energii,
• retencjonowanie wody w zbiornikach podziemnych na terenie nieruchomości,
• utrzymanie pracowni tematycznych funkcjonujących w ramach prowadzonej działalności DKKS,
• poszerzenie oferty kulturalnej, artystycznej oraz edukacyjnej,
• poprawa warunków funkcjonowania instytucji miejskiej oraz zapewnienie wszystkim interesariuszom odpowiednich warunków korzystania z budynku,
• poprawa estetyki miejsca użyteczności publicznej, jakim jest dzielnicowy dom kultury ma bezpośredni wpływ na wiele aspektów życia dzielnicy oraz jej mieszkańców -. zaczynając od zadań edukacyjnych, poprzez wzmacnianie poczucia dumy i tożsamości lokalnej mieszkańców. Rezultaty takich działań nie zostają jedynie wizjami projektantów i kolorystów. Nieustająco obserwuje się, jaki wpływ na życie dzielnicy ma dobrze funkcjonująca, schludna i estetyczna przestrzeń publiczna. W ten sposób można zidentyfikować główne cele składowe, do których dąży realizacja projektu. Są to:
• poprawa estetyki wnętrza budynku (wymiar użytkowy oraz edukacyjny poprzez kontynuację edukacji artystycznej oraz rozbudzanie i wzmacnianie wrażliwości estetycznej w miejscu użyteczności publicznej,
• poprawa estetyki parametrów zewnętrznych budynku (wymiar artystyczny oraz edukacyjny).
• rozbudzenie wrażliwości, ukształtowanie postaw współodpowiedzialności za dobra wspólne i przestrzeń społeczną,
• wykreowanie lokalnego wizerunku miejsca, wzmocnienie świadomości oraz tożsamości lokalnej, Uporządkowanie oraz poprawa bezpieczeństwa i estetyki terenu, na którym zlokalizowany jest obiekt. Na terenie działki DKKS znajdują się obiekty sportowe, rekreacyjne: (boiska, tereny zieloni, ławki, stoły szachowe, place zabaw, stoły do tenisa stołowego), obiekty o charakterze widowiskowym (estrada zewnętrzna), niezagospodarowane tereny nieużytkowe. Wszystkie elementy, których dotyczy zakres realizacji projektu są wyeksploatowane i powinny zostać wyłączone z użytkowania. Kolejnym zadaniem jest przywrócenie ładu i użytkowego charakteru terenu wokół budynku. Działanie te ma na celu:

Modernizacja istniejącego budynku – etap I (2024-2027) będzie polegać na przeprowadzeniu przebudowy i modernizacji istniejącego budynku, który jest obiektem o dwóch kondygnacjach nadziemnych z częściowym podpiwniczeniem i został zbudowany w latach 50-tych ubiegłego wieku. Parter i kondygnację piętra zajmować będą nadal pomieszczenia Domu Kultury. W piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze, magazyny i pomieszczenia techniczne służące obsłudze bieżącej obiektu oraz kotłownia gazowa o mocy 110 kW. Stan techniczny elementów konstrukcji obiektu ocenia się jako dobry. Jedynie dolne partie ścian piwnic wykazują ślady zawilgocenia wodą gruntową, spowodowane złym stanem izolacji p. wodnej i praktycznie brakiem izolacji termicznej. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych części nadziemnej oraz stolarka okienna i drzwiowa nie spełniają obowiązujących norm w zakresie parametrów izolacyjności przegród, co przekłada się na zwiększone zapotrzebowanie na energię cieplną. Zakres przebudowy i modernizacji to m.in.:

• wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku warstwą styropianu,
• docieplenie zewnętrznych ścian piwnic warstwą styropianu,
• wykonanie docieplenia stropodachu warstwą wełny mineralnej,
• wymiana stolarki okiennej na 3-szybową połączona ze zmianą usytuowania dwóch okien na parterze i likwidacją jednych z drzwi tarasowych na piętrze,
• wymiana drzwi wejściowych do budynku na spełniające obowiązujące wymagania, połączona ze zmianą usytuowania drzwi wyjścia z sali wielofunkcyjnej na scenę zewnętrzną na parterze,
• zainstalowanie wewnętrznej windy z kabiną przystosowaną do transportu z parteru na piętro osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,
• wykonanie pochylni dla wózków inwalidzkich umożliwiających osobom niepełnosprawnym dostęp na poziom kondygnacji parterowej,
• przebudowa węzłów sanitarnych z wydzieleniem toalet przystosowanych dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich na parterze i na piętrze,
• wykucie otworu drzwiowego do sali wielofunkcyjnej w ścianie nośnej na parterze,
• wykucie otworów wejściowych do windy w ścianie nośnej na parterze i na piętrze,
• wymurowanie ścian szybu windowego połączone z wycięciem otworu na szyb windy w płycie stropu nad parterem i wykonaniem podszybia, jako elementu żelbetowego wylewanego,
• dostosowanie ciągów komunikacyjnych w budynku do ustaleń ekspertyzy pożarowej wykonanej w celu uzyskania odstępstwa Wojewódzkiego Komendanta Straży Pożarnej,
• montaż drzwi o odpowiedniej odporności pożarowej, zmiana rozmieszczenia hydrantów i wykonanie instalacji oświetlenia awaryjno- ewakuacyjnego,
• likwidacja nienormatywnie wysokich progów i uskoków w przejściach oraz podwyższenie otworów drzwiowych w miejscach, gdzie ich wysokość jest