Centrum hotelowo-konferencyjno-wystawiennicze z centrum integracji społecznej.

• ulica Dębogórska 31,32,33 w Szczecinie
• Podobszar II- teren w granicach administracyjnych osiedla: Żelechowa i Golęcino – Gocław
• mpzp „Żelechowska- Widuchowska” (Uchwała Nr XXVI/769/21 RMS z dn. 23 lutego 2021 r.)
• dz. nr ewid. 47 i 20/4 z obr. ewid. 326201_1.3031.

Główne założenia projektu to:

• czynna ochrona zabytku, poprzez remont zabytkowego zespołu zabudowy przemysłowej dawnego młyna parowego, później olejarni, wpisanego do rejestru zabytków i nadanie nowego życia budynkowi pofabrycznemu wyłączonemu z produkcji,
• przeznaczenie obiektu na centrum hotelowo-konferencyjno-wystawiennicze,
• estetyzacja oraz zwiększenie wartości użytkowej przestrzeni dzielnicy Żelechowa,
• przebudowa i budowa nowych sieci podziemnych, w większości wyeksploatowanych,
• stworzenie w ramach prowadzenia prac rewitalizacyjnych: lokalnego centrum dla społeczności, Centrum Kultury, księgarni, Muzeum Starej Olejarni i miejsca usług podstawowej potrzeby,
• zapewnienie usług i dostępu do infrastruktury dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym osób starszych,
• stworzenie nowych miejsc pracy,
• aktywizacja gospodarcza regionu poprzez poprawę współpracy z zagranicą, głownie z Niemcami i Skandynawią.

W ramach całego przedsięwzięcia zostanie zaadaptowana zabytkowa substancja na potrzeby centrum hotelowo-konferencyjno-wystawienniczego o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 4 000 m2. Całość prac zostanie wykonana zgodnie z zasadami konserwatorskimi i użyciem materiałów konserwatorskich pod nadzorem osób uprawnionych. Dodatkowo na działce nr 47 powstanie budynek hotelowy, zwiększający potencjał miejsc noclegowych, o powierzchni użytkowej liczącej ok. 4 000 m2. Zakres prac obejmuje:

• sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej do uzgodnienia z WKZ i pozwolenia na budowę,
• opracowanie dokumentacji technicznej i wykonawczej pozwalającej na zabezpieczenie obiektu na I etapie oraz realizacji na etapie budowy,
• wyburzenie muru od strony ul. Dębogórskiej i otworzenie przestrzeni dla lokalnej społeczności w formie placu frontowego,
• montaż tablic informacyjnych o historii miejsca,
• zapewnienie dostępu osobom ze szczególnymi potrzebami zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania. W ramach projektu zakłada się remediację prowadzącą do przywrócenia zanieczyszczonego terenu do stanu niezagrażającego ludziom i środowisku. Centrum zostanie wyposażone w liczbę miejsc postojowych wymaganych zapisami miejscowego planu, w liczbie nie skutkującej zaburzeniem komunikacji i parkowania dla istniejącej substancji sąsiedzkiej. Po oddaniu do użytkowania zespołu zostanie otwarte centrum z zapewnioną obsługą, w tym wykwalifikowana kadrą oraz pracownikami fundacji im. Leny Grochowskiej.