Rewitalizacja kwartału 36. Wieści z budowy #3
Trwa kompleksowa przebudowa wnętrza kwartału 36, ograniczonego al. Wojska Polskiego, Małkowskiego, ks. Bogusława X, Boh. Getta Warszawskiego oraz Kr. Jadwigi. Powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe, Centrum Mieszkańca, żłobek, miejsce do rekreacji, ogród społeczny plac zabaw i fontanna. Budowany jest też pierwszy, dwupoziomowy miejski parkingowiec. W związku z przebudową, w najbliższych tygodniach wystąpią dodatkowe utrudnienia.
Nowa jakość wnętrza kwartału 36. Zaletą tej inwestycji jest wprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego. Dzięki temu będzie można całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom, wprowadzić wiele nowych funkcji i stworzyć zieloną przestrzeń, sprzyjającą wypoczynkowi. Dla potrzeb mieszkańców i klientów lokali usługowych, wewnątrz kwartału zaprojektowano dwupoziomowy parking podziemny na 258 aut oraz dwie podwójne stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Poza budową garażowca, wewnątrz kwartału planuje się wiele innych działań inwestycyjnych. Obejmować one będą m.in. budowę plombowego budynku usługowego i nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami. Budynek mieszkalny zostanie wyposażony w windę, poruszającą się pomiędzy parkingiem podziemnym a dachem budynku. Na dachu zaprojektowano taras przeznaczony do spacerów oraz ogród warzywny dla seniorów. W parterze budynku zaplanowano lokal przeznaczony na cele społeczne, a także żłobek dla około 30. dzieci. Przebudowana też będzie siedziba Szczecińskiego TBS.
Centralna część kwartału zostanie przeznaczona na główny plac publiczny. Wzdłuż niego, przez środek podwórza poprowadzona będzie pergola – zielone zadaszenie, pod którym będzie miejsce spotkań i rekreacji. Plac ozdobi także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią. Powstanie również ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. Będzie także wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię stanowić będą tereny zielone projektowane na dachach. W ramach prac rewitalizacyjnych zaplanowano także elementy małej architektury i akcenty rzeźbiarskie.
Co słychać na budowie? Aktualnie kontynuowane są prace związane z budową parkingu podziemnego na poziomie -2 i -1, montowane są rozpory, trwa szalowanie i zbrojenie zjazdów. Zabetonowano kolejne słupy żelbetowe w obrębie wykonanej płyty fundamentowej, prowadzone są prace polegające na oczyszczaniu ścian szczelinowych.
Prowadzony jest także monitoring geodezyjny budynków sąsiadujących oraz prace związane z usunięciem kolizji z istniejącą infrastrukturą.
Uwaga! W najbliższym czasie należy spodziewać się zwiększonych utrudnień. Wystąpią ograniczenia ruchu na fragmencie jezdni i chodnika ul. Małkowskiego (na odcinku pomiędzy ul. Bł Kr Jadwigi i ks. Bogusława), w tym wyłączenie z użytkowania sześciu miejsc parkingowych. Zmiany w organizacji ruchu związane są z koniecznością wykonania przyłączy instalacji podziemnych przebudowywanego kwartału do istniejących sieci przy ul. Małkowskiego.
Odtworzenie nawierzchni jezdni i chodników fragmentu ul. Małkowskiego zostanie wykonane w dwóch etapach. Najpierw, nastąpi odtworzenie nawierzchni po wykonanych pracach w celu przywrócenia ruchu drogowego. W ramach drugiego etapu, do końca lipca 2024 r., tj. po zakończeniu inwestycji planowane jest wykonanie nowej, docelowej nawierzchni jezdni oraz chodników.
Przepraszamy mieszkańców i kierowców za utrudnienia związane z inwestycją i prosimy o cierpliwość!
Inwestycję realizuje Szczecińskie TBS. Wykonawcą jest szczecińska spółka Prime Construction. Projekt przebudowy przygotowała Grupa Architektoniczna Domino ze Szczecina.
Koszt robót budowlanych ok 67,4 mln zł. Planowany termin zakończenia prac – I kwartał 2024 r.
Pieniądze na przebudowę pochodzą ze środków własnych Szczecińskiego TBS, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) oraz kredytu Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.